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苏州亚博全站官方下载公司-物业需保证消防通道通畅 2013-07-05 15:28:07 来源: admin 点击数:

苏州亚博全站官方下载公司:《江苏省消防条例》5月1日起实施。该条例在落实消防工作责任、加强消防安全管理等方面作出了一系列新的规定,不少规定与百姓生活息息相关。昨日,本报记者特邀市消防支队支队长周智就新《条例》进行解读。

物业应保证消防车通道畅通

【条例规定】《江苏省消防条例》第18条规定:住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行维护管理,提供消防安全防范服务。

【记者调查】据了解,消防车通道是消防车进入火灾现场灭火时使用的通道,一般至少需要4米以上的宽度,特别是社区内的建筑物外墙应距消防通道内侧5米,有裙房的外墙应距消防通道内侧2米,这样才能确保消防车畅通行驶。

昨天上午,记者在市区莲花一区、莲花四区、海光小区等地走访发现,这些小区的部分道路由于被私家车或私人杂物所占用,宽度还不足3米。

莲花一区居民李女士不无担心地对记者说:“这两年,在小区道路两旁停放的私家车越来越多,一旦发生火灾,消防车就可能被‘卡’在火灾现场外,后果实在难以想象。”

【部门解读】周智介绍,以前一直没有明文指出物业是消防通道维护管理的责任主体,这给消防部门监管带来了很大的不便。

周智说,新《条例》第18条不但明确了公共建筑消防安全管理的主体是物业公司,还指出无物管小区应由社区居民委员会、村民委员会组织业主与使用人签订防火协议,明确消防安全管理责任。

高层建筑应配自救逃生器材

【条例规定】《江苏省消防条例》第22条规定:高层建筑、地下工程和人员密集场所应当按照有关规定配备自救器材和辅助逃生设施。生产、经营、储存易燃易爆危险品的场所,应当根据需要配备专用灭火器材、储备专用灭火剂并保持完好有效。

【记者调查】市民李桂花在市区一栋高层写字楼里上班,她对记者说:“我的工作地点在大厦第20层,虽然大厦里已经配置了灭火器、消火栓等灭火装置,但是一旦发生火灾,消防梯无法到达这个高度。也许事先配置救生绳、缓降器会起到很大帮助。”

在鹏欣丽都,不少居民对记者表示:“上海11·5那场重特大高层火灾的惨痛景象,至今想起仍让人胆战心惊。学习一些自救逃生知识技能、配备自救逃生设施至关重要。”

【部门解读】“高层的火灾主要依靠自防自救,保持每栋楼消防设施的完整性和完好性尤为重要。”周智介绍,目前,大多高层建筑、地下工程和人员密集场所只配备有消火栓、灭火器、消防斧等消防灭火器材。但是,火灾发生后的浓烟、停电导致光线昏暗等因素都会对人员逃生造成威胁。因此,在这些场所配置救生绳、缓降器、呼吸面罩、手电筒等逃生自救器材,能够有效提高人员逃生自救的成功率。

周智说,虽然新《条例》并无对不配备自救逃生器材的处罚规定,但希望大家本着对生命负责的态度,配备好器材。

常闭式防火门开着要罚款

【条例规定】《江苏省消防条例》第22条第2款规定:人员密集场所的疏散通道、楼梯间及前室的门,属常闭式防火门的应当保持常闭;设置保持开启状态防火门的,应当保证火灾时能自动关闭。

《江苏省消防条例》第57条规定:人员密集场所的疏散通道、楼梯间及前室的门,未按规定保持常闭,或者不能保证在火灾时自动关闭的,责令改正,处警告或者五百元以上二千元以下罚款。

【记者调查】昨天下午,记者暗访了市区几家商场、超市。记者看到虽然许多商场的常闭式防火门上贴着“顾客止步”一类的提示语,但很多顾客还是视而不见,随意地从常闭式防火门出入。

记者随即采访了几位正在通过防火门的顾客,他们都表示不清楚常闭式防火门的用途,“打开门就是楼梯,从这里下楼方便。”

【部门解读】周智介绍,常闭式防火门具有防火、隔烟、阻挡高温的特殊功能,在发生火灾后,紧闭的防火门可以有效地阻挡浓烟烈火的侵袭,像娱乐场所、商场超市、茶社等人员密集场所,一般都设有常闭式防火门。

“平时,常闭式防火门应处于关闭状态,当人们打开并通过后,门上的闭门器又会使防火门自动关闭。但由于人们普遍不知晓防火门的作用,为了行走以及运货的方便,常常将常闭式防火门敞开。”周智说,为了有效减少这种安全隐患情况的存在,此次新的《条例》加大了监督管理力度,具体提出了处罚措施,这是以往未曾有过的。